Las tasas hipotecarias acaban de alcanzar su nivel diario más bajo en un año.
Las tasas para una hipoteca fija a 30 años alcanzaron su nivel más bajo desde el otoño del año pasado, ya que un nuevo informe de empleos de agosto mostró que se añadieron solo 22,000 puestos de trabajo.
Liu Guanguan/China News Service/VCG via Getty Images
Las tasas hipotecarias acaban de alcanzar su nivel diario más bajo en un año.
Siguiendo un informe de empleo del viernes que mostraba un mercado laboral en la zona roja, Mortgage News Daily informó que el promedio para una hipoteca a 30 años con tasa fija cayó al 6.29% el viernes. El día anterior estaba en el 6.45%.
El medio dijo que este es el mismo nivel que el mercado vio en el otoño del año pasado. Las tasas hipotecarias no han estado por debajo del 6% desde septiembre de 2022, según datos de Freddie Mac.
El director de operaciones de MND, Matt Graham, dijo en una publicación en X $TWTR que "muchos prestamistas tienen precios mejores que 10/3/24 a tasas del 6.125%, y muchos prestamistas estarán cotizando en el 5% alto hoy."
Graham escribió en el artículo de MND que "números de empleo más débiles llevan a los inversores a comprar bonos," y agregó que cuando "los inversores compran bonos, el precio de esos bonos sube" y cuando "los precios de los bonos suben, las tasas bajan."
El último informe de empleo del viernes mostró que un mercado ya débil se está enfriando aún más. En el mes de agosto, las nóminas no agrícolas aumentaron en solo 22,000, el incremento mensual más débil desde abril, y significativamente por debajo de las expectativas de los economistas de aproximadamente 75,000 nuevos empleos.
La tasa de desempleo aumentó al 4.3%, un máximo de casi cuatro años, y los salarios subieron un 0.3% en el mes (3.7% interanual), el crecimiento salarial anual más lento desde julio de 2024.
A los pocos minutos del lanzamiento del informe de empleo, el S&P 500 y el Nasdaq $NDAQ se dispararon a máximos históricos cuando los inversores vieron una justificación renovada para un recorte de tasas en septiembre. Al mismo tiempo, los rendimientos del Tesoro cayeron bruscamente: el bono a dos años cayó hacia el 3.5% a 3.6%, el nivel más bajo en años, y el dólar se debilitó frente a otras monedas.
Los principales mercados, incluidos el Promedio Industrial Dow Jones, el S&P 500 y el Nasdaq, cayeron después del cierre del mercado el viernes.
Shannon Carroll contribuyó a este artículo.
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