El presidente Donald Trump dijo el viernes que no firmará la Ley de Vivienda del Siglo XXI, un proyecto de ley de vivienda bipartidista que el Congreso aprobó el mes pasado. Pero la legislación está programada para convertirse en ley automáticamente a medianoche a menos que la vete.
Trump anunció su decisión en una publicación de Truth Social, enmarcándola como una protesta contra el fracaso de los republicanos del Senado para avanzar en la Ley de Salvaguardia de la Elegibilidad de los Votantes Americanos, conocida como la Ley SAVE America, una legislación de restricción de votantes que Trump ha defendido. "No firmaré el proyecto de ley de vivienda, que ha sido completamente aprobado por el Congreso y enviado a la Casa Blanca, en PROTESTA por el hecho de que el Senado de los Estados Unidos no es capaz de aprobar LA LEY SAVE AMERICA", escribió. La Casa Blanca, cuando se le preguntó si Trump vetaría el proyecto de ley de vivienda, remitió a los reporteros a la publicación de Truth Social, según CNBC.
La regla de 10 días de la Constitución significa que cualquier proyecto de ley que quede sin firmar y sin veto por parte del presidente entra en vigor automáticamente con la fuerza de la ley. Ese reloj comenzó a correr el 29 de junio, cuando el presidente Johnson transmitió formalmente la legislación inscrita a la Casa Blanca. Johnson dejó claro que un veto no estaba sobre la mesa, diciendo a USA Today que Trump al menos dejaría que el proyecto de ley pasara por sí solo, y expresando la esperanza de que el presidente finalmente reclamara crédito firmándolo.
La Ley SAVE America permanece estancada en el Senado, donde los demócratas la han bloqueado a través del filibusterismo y los líderes republicanos, incluido el líder de la mayoría John Thune, han admitido que no pueden reunir los votos ni para aprobar el proyecto de ley directamente ni para desmantelar el obstáculo procesal que se interpone en su camino, según The New York Times.
La sincronización fue notable: justo el día anterior, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios había publicado datos que mostraban que el precio medio de venta de viviendas existentes en junio alcanzó un récord de $440,600, un aumento del 1.8% respecto al año anterior.
Como el proyecto de ley fue aprobado por el Congreso con amplios márgenes bipartidistas — 358-32 en la votación final de la Cámara y 85-5 en el Senado — obtuvo el apoyo del presidente del Comité Bancario del Senado, Tim Scott, y la miembro de mayor rango, la senadora Elizabeth Warren, junto con el presidente del Comité de Servicios Financieros de la Cámara de Representantes, French Hill, y la miembro de mayor rango, la representante Maxine Waters. La senadora Warren lo calificó como el proyecto de ley de vivienda más grande en más de 30 años.
Redactado con aportes de ambos partidos, el proyecto de ley aborda el suministro de vivienda a través de más de 40 medidas separadas, restringiendo a los grandes caseros corporativos con 350 o más viviendas de adquirir propiedades unifamiliares adicionales, aliviando ciertos requisitos de revisión ambiental para nuevas construcciones, estableciendo programas de subvenciones comunitarias y actualizando los estándares de viviendas prefabricadas de maneras que, según estiman los expertos en vivienda, podrían reducir los costos por unidad en $5,000 a $10,000, según NPR.
Los demócratas aprovecharon la negativa de Trump a firmar el proyecto de ley antes de las elecciones de mitad de período de noviembre. El líder de la minoría de la Cámara, Hakeem Jeffries, publicó en X $TWTR que el episodio expuso las verdaderas prioridades de sus oponentes: elegir restricciones de votación sobre alivio de vivienda. El líder de la minoría del Senado, Chuck Schumer, escribió en las redes sociales: "Sus prioridades no podrían estar más claras: costos más altos para las familias y más poder para él mismo."