Si bien las tasas hipotecarias han estado en su mayoría en descenso durante los últimos meses, no tienen mucho más margen para caer.
Goldman Sachs (GS
) redujo sus pronósticos de tasas hipotecarias a 30 años para fines de 2024 y 2025 a 6,0% y 6,05%, respectivamente, desde un pronóstico anterior de 6,5% y 6,1%, dijeron los economistas en una nota publicada el miércoles.Pero con lo último de Freddie Mac
(
Centro de Control de Mercancías) La tasa de la encuesta del mercado hipotecario primario se ubicó en 6,12%, un ligero aumento desde el 6,08% de la semana anterior, pero aún en el extremo inferior, dijo Goldman que hay “espacio limitado” para nuevas caídas importantes.“Creemos que la caída de las tasas hipotecarias ya ha seguido en gran medida su curso”, dijeron los estrategas.Hipoteca La demanda se disparó antes de la decisión de la Reserva Federal
tasas de interés más bajas
el mes pasado, la primera vez que lo hacía desde 2020. Este último repunte no fue del todo inesperado, dado que muchos economistas vieron la disminución que duró meses en las tasas hipotecarias a medida que el mercado se ajusta a las tasas de interés más bajas anticipadas.
“Si bien las tasas pueden seguir cayendo a medida que la Reserva Federal proporciona más orientación sobre su futura política monetaria, la mayor parte del ajuste en las tasas hipotecarias parece ya haber sido descontado”, dijo Rubén González, economista jefe de Keller Williams, en un comunicado luego de la decisión sobre las tasas.Todavía hubo un aumento en las solicitudes de compra la semana pasada, un salto que fue compensado en gran medida por una disminución en la actividad de refinanciamiento, que parece ser una señal temprana de que Los compradores de viviendas están volviendo a ingresar al mercado, afirmó Mike Fratantoni, economista jefe de la Asociación de Banqueros Hipotecarios.Ha habido Algunas señales de una relajación del mercado inmobiliarioEn agosto hubo
Casi un 36% más de viviendas en venta
en un día típico en comparación con el año pasado: el nivel más alto desde mayo de 2020, Realtor.com (Asociación Nacional de Mujeres Trabajadoras del Agua
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