Los precios de las viviendas de lujo aumentaron un 9% en el primer trimestre del año
El precio medio de las casas de lujo en EE. UU. aumentó un 9 % año tras año hasta alcanzar un récord de 1,225 millones de dólares en el primer trimestre de 2024, según a un nuevo informe de la compañía de bienes bienes Redfin. Eso es el dos ble más rápido que el precio de las casas no lujosas, que alcanzó un precio medio de $345,000 En los tres meses que terminaron el 31 de marzo, un 4,6% más que en el mismo período del año pasado.
Estas cifras se basan en los valores de mercado estimados de Redfin. La compañía define casas de lujo como aquellas que se encuentran en el 5% superior de su área metropolitana. basado en el valor de mercado. Las casas que no son de lujo se encuentran en el percentil 35 al 65 de su área metropolitana.
Según el informe, las ventas de viviendas de lujo aumentaron un 2,1 % en el primer trimestre en comparación con el año anterior, por primera vez desde agosto. 2021. Las ventas de viviendas no lujosas cayeron 4,2%.
El informe decía que esta discrepancia se debía a que los compradores de viviendas adinerados podían pagar en efectivo, lo que resultaba en que no se vieran afectados por los altos tasas hipotecas. La tasa de hipotecas fija semanal a 30 años en los primeros tres meses del año fue entre 6,62% y 6,9%, según FreddieMac.
“Las personas con los medios para comprar casas de lujo se están lanzando ahora porque sienten que los precios seguirán subiendo”, dijo David Palmer, agente Premier de Redfin en el informe. “Están listos para comprar con más optimismo y menos aprensión”.
Aunque las ventas de viviendas de lujo aumentaron un 18,5% en el primer trimestre, todavía estaban por debajo de los niveles previos a la pandemia.
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