California Forever planea crear una metrópolis urbana próspera en el corazón del país ganadero del estado que no tenga burocracia local
Desde el momento en que escuché sobre los multimillonarios de la tecnología extraños planes para crear una nueva y bulliciosa ciudad En el corazón del condado de Solano en California, estaba preocupado por una pregunta básica: ¿Quién realmente va a dirigir esto?
Los sueños libertarios de crear una nueva comunidad desde cero están muy bien pero, al final del día, no se puede operar un municipio de cualquier tamaño real sin un equipo de burócratas aburridos y disfuncionales para decidir cuáles son las leyes locales de zonificación y cómo gastar los dólares de los impuestos. Las topadoras y los trabajadores de la construcción podrían, hipotéticamente, construir un montón de nuevos edificios, claro, pero ¿quién va a hacerlo realmente? ¿Estar a cargo después de que se construya la ciudad?
Al principio, California Forever hizo saber que tenía algunas ideas bastante radicales sobre cómo administrar una ciudad. Los desarrolladores lo dejaron escapar que querían financiar la comunidad enteramente a través del sector privado dinero y que todo el proyecto urbano era visto, más o menos, como una oportunidad de negocio. Por estas declaraciones no parecía fuera del ámbito de la posibilidad de que la ciudad fuera una versión terrible y distópica de Storyliving de Disney $DIS, donde la empresa efectivamente toma las decisiones y los residentes son simplemente prisioneros pasivos dentro de sus paredes excesivamente caras. La cuestión de cómo se construye la ciudad La pregunta que se ejecutaría fue abierta y con más de unas pocas respuestas poco atractivas.
Ahora, sin embargo, parece que esta pregunta fundamental ha sido respondida: la nueva ciudad de California Forever no tendrá ningún gobierno local. En cambio, los desarrolladores planean mantener su nuevo centro urbano como un área no incorporada y dejar el gobierno al gobierno del condado preexistente, que ya controla la región. En un entrevista reciente con YIMBY (“Yes In My Backyard”), un medio en línea que promueve el desarrollo en el área de la Bahía, el Jefe de Planificación de Forever de California, Gabriel Metcalf, reveló que no habría un gobierno local que regulara la actividad dentro de las fronteras de la ciudad:
YIMBY: Entonces, ¿no habrá ningún tipo de gobierno local que dirija esta ciudad aparte del gobierno del condado?
Gabriel Metcalf: Sí, nuestra intención es seguir siendo parte del condado no incorporado de Solano. Entonces, el organismo político que tendrá jurisdicción es la junta del condado. de Supervisores. Tendremos una relación de trabajo cooperativa muy estrecha con el condado para proporcionar servicios de policía y bomberos, todos los servicios, y trabajar juntos en proyectos de desarrollo económico. Espero que seamos socios muy estrechos.
Esto es interesante y no tiene precedentes. Hay muchos territorios no incorporados en todo Estados Unidos. Muchos de ellos son comunidades pequeñas y empobrecidas, aunque hay varias grandes y prósperas áreas metropolitanas que no están incorporadas y que, similares a la hipotética ciudad de California Forever, dependen del gobierno del condado para su regulación.
Sin embargo, si existe un precedente para la organización gubernamental propuesta por la nueva ciudad, esto plantea muchas preguntas sobre cómo se implementará realmente el proyecto. Si el gobierno del condado de Solano se ve repentinamente acosado por nuevas y vastas responsabilidades y tiene que ayudar a regular cada parte de un florecimiento (y (probablemente, caótico) proceso de construcción de ciudades, ¿cómo manejará eso la burocracia existente? Y, a medida que la ciudad se desarrolla y se pobla, ganó ¿Se limitarán los recursos del condado, especialmente en la forma en que se relacionan con los servicios esenciales, como la policía y los bomberos?
En su entrevista con YIMBY, Metcalf reveló otro aspecto interesante del proyecto, que es que los residentes de la nueva ciudad (y del condado de Solano) en grande) realmente no tienen mucho que decir cuando se trata de la nueva comunidad. Cuando se les preguntó cómo los votantes del condado Ser capaz de mantener algún tipo de “controles y equilibrios” sobre el nuevo desarrollo, que se espera que lleve 40 años. para madurar efectivamente—Metcalf respondió:
Hay dos formas principales en que los votantes del condado de Solano mantienen la supervisión democrática. Una son los términos de la propia iniciativa de los votantes, que son legalmente vinculantes. Estos han sido desarrollados a través de intensas consultas con el pueblo y los líderes electos en el condado. Incluye compromisos de financiamiento, una una envoltura y una huella de desarrollo. Entonces, todo eso está asegurado por el voto del pueblo.
En otras palabras, todo lo que esté dentro del iniciativa electoral (que los votantes votarán en noviembre) es lo que sucederá. Pero Metcalf tenía más que decir:
La segunda manera principal en que los votantes en el conteo ejercerán control es a través de los términos del acuerdo de desarrollo. Después de nuestro proceso y el votante iniciativa, hacemos un EIR (Informe de Impacto Ambiental) completo y luego negociamos un acuerdo de desarrollo con la junta de supervisores del condado. Un acuerdo es un contrato voluntario en el que ambas partes pueden acordar lo que elijan.
En otras palabras, habrá mecanismos limitados para las aportaciones de los residentes. Si los residentes del condado votan a favor del desarrollo, obtendrán lo que esté en La iniciativa electoral. Mientras tanto, el acuerdo de desarrollo será discutido entre la junta de supervisores del condado y la empresa.
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