Los bebés Nepo abundan en los escenarios de los teatros y las pantallas de cine. Pero pronto puede haber una nueva forma de nepotismo viviendo al lado.
“Nepo-compradores de vivienda” o Jóvenes que usan regalos en efectivo de su familia. para financiar la compra de una nueva casa, se están volviendo cada vez más populares, según una nueva encuesta encargada por una agencia inmobiliaria Aleta Roja.
Alrededor del 36% de la Generación Z y los millennials que planean comprar una casa pronto dijeron que esperan usar obsequios en efectivo de la familia para ayudar a financiar su pago inicial. Eso duplicar el número de jóvenes estadounidenses que dijeron que usarían una donación en efectivo para ayudar a financiar la compra de una casa en 2019. (Esa encuesta solo analizó a los millennials, mientras que la empresa de bienes raíces encuestó tanto a los millennials como a la Generación Z en 2024).
“Los compradores de viviendas nepo tienen una ventaja cada vez mayor sobre los compradores de viviendas de primera generación”, dijo en el informe el economista jefe de Redfin, Daryl Fairweather. se disparó tanto que muchos adultos jóvenes con dinero familiar reciben ayuda de mamá y papá incluso cuando tienen trabajo y ganan un salario ingresos respetables. El problema más grande es que los jóvenes estadounidenses que no tienen dinero familiar a menudo se ven excluidos de la posibilidad de ser propietarios de una vivienda”.
La encuesta encontró que la mayor barrera para ser propietario de una vivienda es la asequibilidad, una disparidad que solo ha sido exacerbada por la economía pospandémica. Los precios en EE. UU. han aumentado casi un 40 % desde los niveles de 2019, registrando un aumento del 7 % solo en 2023, según Redfin.
El bajo inventario de viviendas y las tasas hipotecarias persistentemente altas son sólo más complicando un mercado ya difícil. Con sólo 1,4 millones de casas en venta a febrero y una tasa hipotecaria fija promedio a 30 años acercándose al 7%, muchos posibles compradores de viviendas se quedan quietos, al menos por ahora.
Las donaciones en efectivo no son la única forma en que los jóvenes estadounidenses dependen de sus familias en el cada vez más hostil mercado inmobiliario. Aproximadamente uno de cada seis generaciones Los Zers y millennials encuestados, o el 16%, dijeron que usarán una herencia para ayudar a financiar su pago inicial, mientras que el 13% dijo que planear vivir con sus padres u otros miembros de la familia.
Fairweather dijo que aquellos que “no tienen un fondo de dinero familiar para echar mano” están en desventaja, lo que continúa conduciendo desigualdad de riqueza e impide que los jóvenes ganen terreno económico frente a sus pares de entornos más privilegiados.
“El sueño americano tiene tanto que ver con la movilidad de clases como con el hogar con una valla blanca”, dijo, “y La crisis de asequibilidad de la vivienda ha hecho que ambos elementos del sueño sean más difíciles de alcanzar”.
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