Los bancos de Wall Street, los fondos de cobertura y otras instituciones financieras que buscan ampliar sus operaciones están recurriendo cada vez más al Sun Belt, favorable a las empresas.
Estas empresas financieras, al igual que otros negocios que se han instalado en la región, se están atrayendo por una serie de factores, incluidos costos más bajos de vivir y hacer negocios, oportunidades de expansión y menos burocracia gubernamental. El Sun Belt comprende 15 estados que bordean la parte sur de los Estados Unidos
La región es hogar de tres de los siete estados sin impuestos sobre la renta, incluidos Texas y Florida, lo que lo hace especialmente atractivo para las empresas. Más que 25.000 empresas reubicadas a Texas desde otros estados entre 2010 y 2019, trayendo consigo más de 281,000 empleos, según datos del Banco de la Reserva Federal de Dallas.
Las tendencias hacia el sur fueron aceleradas por la pandemia de COVID-19, especialmente cuando trabajo remoto hizo que vivir en ciudades centrales tradicionales del norte, como Nueva York y Chicago, fuera una opción y no un requisito. Entre 2022 y 2023, un total de 593 empresas trasladaron su sede, un aumento del 29 % con respecto al año anterior, según datos de empresa de mudanzas Contrata a un ayudante. Esos movimientos no fueron todas las empresas que se mudaron de norte a sur, pero Texas y Florida dieron la bienvenida a la mayor afluencia de sedes corporativas.
Varios gigantes de los servicios financieros han ampliado su presencia en las ciudades del Sun Belt con nuevos y ostentosos campus multimillonarios en los últimos años, o se han reubicado Todos juntos en busca de días más soleados y normas tributarias más favorables para los balances. Estas son algunas de las historias de mayor movimiento y crecimiento dentro de el sector:
- JPMorgan Chase, Goldman Sachs, y Wells Fargo Todos hemos invertido cientos de millones de dólares en megacampus en expansión en y alrededor del área metropolitana de Dallas-Fort Worth en Texas que son diseñado para albergar a miles de empleados.
- AlianzaBernstein transición más de 1.000 empleos a su nueva sede en el centro de Nashville, Tennessee, en 2018.
- carl icahn trasladó su empresa de gestión de activos Icahn Capital a Sunny Isles Beach, Florida, a principios de 2020, después de décadas en Nueva York.
- Gerente de inversiones Gestión de Elliott trasladó su sede a West Palm Beach, Florida en 2020.
- Carlos Schwab completamente trasladó su sede de San Francisco a Dallas en 2021
- Cathie Wood Gestión de inversiones ARK se mudó a San Petersburgo, Florida en 2021.
- El fondo de cobertura de Ken Griffin Ciudadela migró su sede de Chicago a Miami en 2022.
El Sur es también la nación región de más rápido crecimiento en términos de población, y fue hogar de las 10 áreas metropolitanas de más rápido crecimiento de EE. UU. entre 2022 y 2023, según Datos de la Oficina del Censo. Dentro del área cada vez más popular, dos estados se destacan entre el resto cuando se trata de atraer recién llegados: Texas y Florida. El año pasado, los dos estados vieron el mayor número de personas mudarse al estado por tercer año consecutivo. según el informe del índice de crecimiento de U-Haul.
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Poblaciones más grandes significan mayores reservas de mano de obra para que las empresas contraten, y más espacio para el crecimiento, tanto en términos de plantilla como de personal. construir infraestructura en ciudades menos congestionadas del Sur.
“Lo que se encuentra es que hay muchas externalidades o efectos de contagio entre estas empresas”, dijo Pia Orrenius, economista laboral del Banco Federal. Banco de Reserva de Dallas. “Al principio pueden empezar muy pequeños y no hay mucho impulso, pero una vez que estos grupos se expanden, hay más de una reserva de mano de obra para esa industria en particular y luego eso se convierte en un atractivo para más industrias que entren en el área”.
Atrapar más moscas con miel
Estados como Nueva York y California, que han sido durante mucho tiempo centros de negocios tradicionales, han sangrado a las empresas desde la pandemia. Desde finales de 2019 Hasta agosto de 2023, 158 empresas que gestionan casi 1 billón de dólares en activos trasladó su sede fuera de Nueva York, según un análisis de Bloomberg.
“Es un problema para lugares como Nueva York y San Francisco, que tienen impuestos elevados”, dijo Tomasz Piskorski, una escuela de negocios de Columbia. profesor. “Es un acto de equilibrio difícil, porque a medida que se pierden empresas, se empieza a perder ingresos fiscales, y a medida que se pierden ingresos fiscales, Es posible que uno se sienta tentado a aumentar los impuestos, pero entonces podría perder aún más empresas”.
Nueva York tiene una tasa de impuesto sobre la renta corporativa del 6,50% al 7,25% y California Tiene una tasa de impuesto sobre la renta corporativa del 8,84%, lo que hace que sus climas fiscales se encuentren entre los peor clasificado en el país por la Tax Foundation, una organización sin lucro de política fiscal.
“Los alcaldes y gobernadores te llaman [en Texas] y te dicen: ‘Jamie, ¿qué podemos hacer para conseguir más empleados?'” JPMorgan CEO Jamie Dimon dijo a los periodistas después de recorrer una instalación de capacitación para trabajadores de Houston en febrero. “Y puedes mirar otros estados, que son casi completamente opuestos”.
Esa fue la forma no tan sutil de Dimon de decirle a los líderes en estados como Nueva York, donde tiene su sede JPMorgan, que fueran un poco más amables. a negocios que lo llaman hogar. Dimon tenía dijo a Bloomberg News casi un año antes que la banca de inversión está creciendo en Florida y Texas, estados a que “les gustan los negocios, que quieren que vengas. ”
“Amamos Florida, estamos creciendo en Florida de izquierda a derecha”, dijo Dimon. El CEO coqueteó con la idea de trasladar la sede del banco a Miami en 2013, y nuevamente en 2020, pero nunca avanzó con ello.
“Ahora tenemos más empleados en Texas que en el estado de Nueva York”, añadió Dimon. “No debería haber sido así, pero Texas Me encanta que estés allí”.
La plantilla de JPMorgan en Texas ha crecido a más de 30.000. En Nueva York, la fuerza laboral del banco ha disminuido de 35.000 a menos de 29.000 en los últimos años. En 2018, creció su centro regional en Plano con otro Ampliación de 300 millones de dólares. El campus de Texas alberga 6,500 empleados.
Y no es el único gran nombre de Wall Street que ha visto el potencial en el estado de la Estrella Solitaria. Goldman Sachs está construyendo un Edificio de última generación de $500 millones en Dallas, que espera albergar a más de 5,000 personas para fines de 2027. Y Wells Fargo abrió camino por esta época el año pasado en 850,000 pies cuadrados, Campus de oficinas de 455 millones de dólares en Irving.
¿Demasiado pronto para decir adiós?
JPMorgan también cerró su sucursal en el número 45 de Wall Street el mes pasado, rompiendo finalmente una relación de más de 150 años entre el gigante bancario y la calle que le dio la industria banca mundial su nombre.
Pero no renunciará a la Gran Manzana por toda , con la construcción de su enorme nueva sede global en el corazón de Midtown Manhattan todavía en marcha. JPMorgan dijo que las nuevas oficinas estaban “reforzando su compromiso con la ciudad de Nueva York. El banco estadounidense por activos aporta 29.800 millones de dólares anuales a la economía de la ciudad, estimulando 40.000 puestos de trabajo adicionales en las industrias locales, según la empresa. .
Piskorski, el profesor de Columbia, dijo que tener diferentes lugares en todo el país compitiendo por ser centros de negocios podría sacudir ciudades como Nueva York y San Francisco que hace tiempo que no tienen oposición por complacencia.
“Nos gusta la competencia porque mejora la eficiencia”, dijo Piskorski. “Es bueno que las ciudades tengan que competir entre sí para ser atractivas. lugares.”
Estas olas de movimientos empresariales tienden a fluir y refluir, dijo Orrenius, de la Reserva Federal de Dallas, quien ha notado una correlación entre las migraciones corporativas. y el ciclo económico. Es decir, que las empresas aprovecharán los malos tiempos para reubicarse y tenderán a quedarse quietas una vez que la economía se estabilice. .
Y ya estamos empezando a ver algunos de estos efectos equilibradores, dijo Orrenius. A medida que la gente inundó Texas en los últimos años, los precios de las viviendas en Dallas y Austin superó el promedio nacional. Dijo este “efecto de congestión — una reacción típica del mercado al el aumento de la demanda — amortigua algunos de los factores de atracción que atraen a las empresas. Y es poco probable que lugares como Nueva York y San Francisco acepten cosas acostadas .
“Siempre habrá respuestas políticas”, dijo. “Estoy segura de que las áreas donde las empresas se mudan y están Al perder esa base industrial, reaccionarán y tratarán de implementar políticas que ayuden a retener esos negocios”.
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