El aumento vertiginoso de los alquileres muestra el límite del poder de la Reserva Federal

La política monetaria se encuentra en una situación complicada cuando se trata de proteger la inflación, el mayor impulsor del aumento de precios

Por Melvin Backman3 min de lecturaActualizado 13 de febrero de 2024

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Las cifras más recientes del índice de precios al consumidor (IPC) están disponibles. Los precios generales fueron hasta 3,1% en enero en comparación con la misma época hace un año, y la llamada inflación “básica”, excluyendo categorías volátiles como alimentos y energía, está en 3,9%. No está mal, pero sigue siendo más alto de lo que los observadores esperaban que fuera.Después de una espectacular caída libre desde el verano de 2022, la inflación ha pasado seis meses obstinados flotando sobre una lectura de dos y tantos. En primer plano, esto es frustrante para los consumidores que quieren saber que las cosas que necesitan comprar todos los días no seguirán siendo más caras. . En el fondo, esto es frustrante para la Reserva Federal, que ha estado lidiando con dolor de vientre de Wall Street

y américa corporativa Rogando por tasas de interés más bajas. ¿Qué da? Vivienda.Techos sobre cabezas, sótanos bajo desinflaciónLa Oficina de Estadísticas Laborales señaló en el comunicado de prensa que acompaña a los datos del IPC que los costos de “vivienda” (vivienda) contribuyeron a dos tercios de inflación. Y esa cifra aumentó un 6% en enero. De hecho, la inflación sin vivienda sólo aumentó un 1,6%.

La Reserva Federal presta más atención a la inflación del índice de gasto en consumo personal (PCE), que dice más sobre los precios que la gente realmente paga de lo que se les ofrece. Pero la inflación de la vivienda nos dice más acerca de por qué ha sido tan difícil reducir la inflación general.

Entre una casa y un lugar duro

la conferencia de prensa

donde el presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, explicó por qué el banco central decidió una vez más no recortar las tasas de interés, Nancy Marshall-Genzer, de Marketplace, preguntó sobre aumento de los precios de los alquileres, que aumentaron casi un 24 % con respecto al año anterior (lo que en realidad es una mejora, lo crean o no).

Powell respondió señalando que no es responsabilidad principal de la Reserva Federal, que es un mandato dual de desempleo bajo y estabilidad. en general precios.

“No estamos apuntando a la inflación de los precios de la vivienda, el costo de la vivienda ni ninguna de esas cosas”, dijo. “Esas son muy importantes cosas para la vida de las personas. Pero esas no son las cosas a las que nos dirigimos”.Si bien hay muchas razones por las que los precios de la vivienda han aumentado tan rápidamente como lo han hecho: los habitantes de las ciudades huyendo hacia los suburbios

durante la era del trabajo desde casa entonces

luchando para volver después de que se aburrieron, los fondos de cobertura y otros tipos de finanzas buscaron devoluciones en su cheque de alquiler, el dificultad para construir suficientes viviendas nuevas para todos los que lo necesitan: la Reserva Federal realmente no tiene los medios para lidiar con nada de eso, aparte de abaratar o más caro.“Estas no son cosas que tengamos herramientas para abordar”, dijo Powell.difficulty of building enough new housing for everyone that needs it — the Fed doesn’t really have the means to deal with any of that besides making money cheaper or more expensive.

“These are not things that we have any tools to address,” Powell said.

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