El memorándum: señales de vacantes

Los problemas que enfrenta el futuro de los espacios de oficinas comerciales podrían persistir por un poco más de tiempo.

Las tasas de vacantes de oficinas en EE. UU. podrían alcanzar un pico del 24 % en 2026, a medida que las tendencias del trabajo remoto continúan cuestionando si el espacio de oficina es un estricta necesidad para muchas empresas, según un nuevo informe de Moody. La vacancia del sector de oficinas alcanzó 19,8% el último trimestre, un nuevo récord.

A partir del año pasado, más de un tercio de los trabajadores cuyos trabajos se pueden realizar de forma remota todavía eligen trabajar desde casa todo el tiempo, según descubrió el Pew Research Center.

Esto ha significado problemas para el mercado de oficinas y propiedades comerciales de Estados Unidos, el más grande del mundo. Los precios en el sector casi se han desplomado. 11% desde marzo de 2022, cuando la Reserva Federal comenzó a aumentar las tasas de interés, borrando las ganancias de los dos años anteriores y profundizando en toda la industria. ayes.

Pero muchos de estos cambios aún están frescos. Moody’s dijo que se espera que las vacantes de cargos alcancen un nuevo equilibrio durante la próxima década, a medida que el mercado inmobiliario se adapta a las nuevas condiciones. Lea más sobre la predicción aquí.

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Envíe preguntas, comentarios y decoraciones de oficina (tanto para configuraciones en el hogar como en el sitio) a [email protected]. Esta edición de The Memo fue escrita por Rocio Fabbro y Morgan Haefner.