¿Por qué esperar a que bajen las tasas de interés si no necesita una hipoteca?
La mayoría de las personas que están comprando una casa necesitan una hipoteca, pero las tasas de interés son altas y parece que se mantendrán. alto por un tiempo. Esto frena el mercado inmobiliario, ya que la gente intenta esperar dinero más barato para ayudarlos. compensar los precios que se dispararon durante los primeros años de la pandemia de covid-19. Si eres tan rico, no Si necesita una hipoteca, el mundo está a su alcance.
La empresa de bienes raíces Redfin informa que una proporción récord de compradores ricos están tirar dinero para comprar casas de lujo. Según un informe publicado por la compañía el miércoles (31 de enero), casi 47% de todas las casas de alta e stadounidenses fueron compradas sin una hipoteca en el último trimestre de 2023. Esa porción es 40% mayor de que era en esta época el año pasado.
El segmento de compra en efectivo del mercado inmobiliario ha ido aumentando progresivamente durante años, pero no es como el número El número de compradores en efectivo está aumentando. La tendencia más importante es que los necesitados de hipotecas se están alejando del mercado en todos los ámbitos.
“Si no fuera por estos compradores en efectivo, creo que el mercado inmobiliario estaría en una posición aún peor que la actual”, dijo Daryl Fairweather, El economista jefe de Redfin, le dijo a la Associated Press en noviembre.
Incluso las hipotecas llamadas “jumbo”, tan grandes que el gobierno no las comprará en los mercados de crédito privados como la mayoría de los préstamos hipotecarios, están recibiendo más difícil de conseguir: la Reserva Federal dice que 1 de cada 4 bancos está endureciendo sus estándares de préstamo para ellos.
Culpe a su arrendador por la obstinada persistencia de la inflación
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