Las estadísticas hipotecarias nacionales ocultan un panorama más complicado, con algunos estados con tasas promedio tan bajas como el 4.5%.
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Con la tasa hipotecaria fija a 30 años todavía por encima del 6%, la propiedad de vivienda puede parecer fuera del alcance de muchos estadounidenses. Pero las cifras nacionales de septiembre de 2025 ocultan una realidad mucho más complicada.En todo EE.UU.,
las tasas hipotecarias promedio varían ampliamente, con algunos estados más cerca del 4% mientras que otros se sitúan cerca del 7%. .
Una combinación de factores impulsa estas diferencias. “Las condiciones económicas locales, la oferta y demanda de viviendas, el tamaño promedio de los préstamos y la competencia entre prestamistas son algunas de las principales razones por las que las tasas pueden variar de un estado a otro”, dijo Brian Shahwan, vicepresidente y banquero hipotecario de William Raveis Mortgage, a Realtor.com.
Además, sus tasas estarán determinadas por factores individuales, como su puntaje de crédito, y podrían verse afectadas por el tipo de propiedad que está comprando.
En un esfuerzo por entender estas discrepancias entre estados, WalletHub buscó determinar los estados con las tasas más altas y más bajas en el segundo trimestre de 2025.
Sigue leyendo para ver cuáles están en la lista.
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Arizona empató en las tasas más bajas con un promedio de 4.56%, cayendo un 13.86% respecto al trimestre anterior.
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California también promedió un 4.56%, aunque su disminución fue menor que la de Arizona, con tasas cayendo un 9.42% desde el primer trimestre.
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Utah reportó una tasa hipotecaria promedio de 4.54%, un 11.76% menos en comparación con el primer trimestre.
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Hawái tuvo la segunda tasa hipotecaria promedio más baja con un 4.48%, una disminución del 8.87% desde el primer trimestre.
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Idaho registró la tasa hipotecaria promedio más baja de la nación con un 4,35 %, marcando una caída pronunciada del 14,24 % desde el primer trimestre.
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New Hampshire completó los cinco primeros, con un promedio de tasa hipotecaria del 6,37 % en el segundo trimestre de 2025, cayendo un 10,36 % desde el primer trimestre.
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Texas ocupó el cuarto lugar, con una tasa hipotecaria promedio del 6,44 %, una caída del 7,71 % desde el primer trimestre.
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Connecticut ocupó el tercer lugar, reportando una tasa hipotecaria promedio del 6,48 % en el segundo trimestre de 2025, bajando un 9,30 % desde el primer trimestre.
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Nebraska ocupó el segundo lugar más alto, con una tasa de interés hipotecaria promedio de 6.50%, una disminución del 14.20% respecto al trimestre anterior.
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Nueva Jersey tuvo la tasa de interés hipotecaria promedio más alta en el segundo trimestre de 2025 con 6.85%, una disminución del 8.86% respecto al primer trimestre de 2025.
