Las cinco ciudades más asequibles para quienes compran una vivienda por primera vez y las cinco menos asequibles

Las cinco ciudades más asequibles para quienes compran una vivienda por primera vez y las cinco menos asequibles

Todas las ciudades más caras están ubicadas a lo largo de las costas

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Los Ángeles
Las tres ciudades más caras estaban ubicadas en California.
Foto: AleMoraes244 (Getty Images)

Es posible que una vieja regla general ya no sea tan útil.

A los compradores de vivienda por primera vez se les solía decir que buscaran propiedades que valieran aproximadamente tres veces su ingreso anual para ayudarlos a evaluar su asequibilidad. Sin embargo, en el primer trimestre de 2024, los precios de las viviendas fueron cinco veces más altos que los ingresos de los posibles compradores por primera vez, en promedio, En todo Estados Unidos, según el último informe de NerdWallet. Informe de asequibilidad para compradores de vivienda por primera vez.

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El mercado inmobiliario se encuentra en una situación difícil en estos momentos: los precios de las viviendas son obstinadamente altos, las tasas hipotecarias están en aumento, y el inventario es bajo en los mercados de todo el país.

Esto está sacando del mercado a los compradores por primera vez. La cohorte constituyó solo el 26 % de todos los compradores de vivienda en 2023, una Una caída del 34% respecto al año anterior y la más baja registrada, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.

Estas son las cinco ciudades más asequibles para los compradores de vivienda por primera vez y las cinco menos asequibles, según cuántas veces la Los precios de las viviendas con ingresos anuales fueron durante el primer trimestre del año, según NerdWallet.

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pittsburgh

pittsburgh
Pittsburgh, Pensilvania.
Foto: Sean Pavone (Getty Images)

Pittsburgh fue la ciudad más asequible durante los primeros tres meses del año, con precios de vivienda 2,8 veces mayores que los potenciales compradores por primera vez. ingresos en promedio. Esto es incluso cuando los precios en la ciudad aumentaron un 11% desde el cuarto trimestre del año pasado.

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Detroit

Detroit
Detroit, Michigan.
Foto: Mike Kline (Getty Images)

Motown fue la segunda ciudad más asequible, con precios de viviendas en un promedio de 2,9 veces el ingreso anual de un comprador primerizo durante el primer trimestre del año.

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cleveland

cleveland
Cleveland, Ohio.
Foto: Mike Kline (Getty Images)

Con precios de vivienda promedio de 3,0 veces el ingreso anual de los compradores de vivienda por primera vez, Cleveland ocupa el tercer lugar en la lista. y es la última ciudad que cae dentro de la regla general del triple de ingresos.

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Búfalo

Búfalo
Búfalo, Nueva York.
Foto: Denis Tangney Jr (Getty Images)

Los precios de las viviendas en Buffalo, Nueva York, fueron, en promedio, 3,2 veces el ingreso anual de los potenciales compradores de vivienda por primera vez, lo que lo convierte en el cuarta ciudad más asequible para el grupo

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baltimore

baltimore
Baltimore, Maryland.
Foto: David Schvartsman (Getty Images)

Baltimore completa el top cinco de las ciudades más asequibles del país para quienes compran por primera vez, con precios de vivienda que promedian 3,4 veces el ingresos de los primerizos.

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Boston y Miami

Bostón
Boston, Massachusetts.
Foto: Sean Pavone (Getty Images)

Boston y Miami empataron como las quintas ciudades más caras en la lista de NerdWallet. Cada una vio precios de viviendas que eran, en promedio, 7,0 veces los ingresos anuales de potenciales compradores por primera vez.

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Ciudad de Nueva York

Nueva York
Nueva York, Nueva York.
Foto: Alexander Spatari (Getty Images)

Sorprendentemente, Nueva York no fue la ciudad más cara del país para quienes visitan por primera vez el último trimestre. Las casas en la ciudad estaban catalogadas en 7,1 veces los ingresos de los potenciales compradores por primera vez, en promedio.

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San José

San José
San José, California.
Foto: Denis Tangney Jr (Getty Images)

San José fue la tercera ciudad más cara para los compradores de vivienda por primera vez, con precios de vivienda a un promedio de 7,7 veces su promedio ingresos anuales.

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san diego

san diego
San Diego, California.
Foto: Art Wager (Getty Images)

La segunda ciudad más costosa para quienes compran por primera vez fue San Diego. Tenía precios de vivienda que eran 9,3 veces los ingresos de quienes compran por primera vez en el primeros tres meses de 2024.

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Los Ángeles

Los Ángeles, California
Los Ángeles, California.
Foto: Andrey Denisyuk (Getty Images)

La ciudad más cara del país para quienes buscan comprar su primera casa fue Los Ángeles. Las casas en la ciudad, que vieron Los listados aumentan un 13 % desde el último trimestre de 2023 hasta el primer trimestre de este año y tuvieron un precio 12 veces mayor que el de la primera vez. ingresos de los compradores, en promedio.

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Este contenido ha sido traducido automáticamente del material original. Debido a los matices de la traducción automática, pueden existir ligeras diferencias. Para la versión original, haga clic aquí.

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