5 mercados inmobiliarios que habrá que tener en cuenta en 2025

El Sun Belt sigue atrayendo la mayor cantidad de nuevos residentes e inversiones

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Foto: Grace Cary (Getty Images)

Estados Unidos se enfrenta actualmente a un mercado inmobiliario difícil, caracterizado por precios elevados de las viviendas, tasas hipotecarias en aumento y otros costos que han puesto la propiedad de una vivienda fuera del alcance de muchos.

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Pero incluso en un entorno difícil para el comprador, hay puntos brillantes que siguen siendo asequibles y cuentan con otros beneficios atractivos, incluido el clima soleado.

El Sur y la región conocida como el Cinturón del Sol se han vuelto cada vez más atractivos, no solo para las personas sino también para las empresas y otros sectores en crecimiento. Gracias a códigos tributarios más indulgentes, políticas favorables para las empresas, viviendas más grandes y menos costosas y nuevos desarrollos en marcha, esta zona ha recibido a más inmigrantes nacionales que cualquier otra en el país.

Sitio de bienes raíces Realtor.com (Asociación Nacional de Mujeres Trabajadoras del Agua) clasificado entre los 5 mejores mercados inmobiliarios Qué ver en 2025. Haga clic para ver qué ciudades de EE. UU. serán las más atractivas en el nuevo año.

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5. Nashville, Tennessee

5. Nashville, Tennessee

Centro de Nashville.
Centro de Nashville.
Foto: Art Wager (Getty Images)

Nashville, que ocupó el puesto número 1 durante tres años, ocupa el quinto lugar en la lista de ciudades a tener en cuenta para 2025 de Realtor.com. Dado su rápido crecimiento, se ha vuelto algo menos asequible, con un precio de lista promedio de una vivienda de $542,447 y un alquiler mensual promedio de $1,578.

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4. Tampa-San Petersburgo, Florida

4. Tampa-San Petersburgo, Florida

Paseo marítimo de Tampa.
Paseo marítimo de Tampa.
Foto: Art Wager (Getty Images)

En el puesto número 4, esta ciudad en ascenso tiene un precio de lista promedio de una vivienda de $399,999 y un alquiler mensual promedio de $1,720. Es un paraíso para los inversores, dijo Realtor.com, gracias al clima cálido y las hermosas playas. Pero, al igual que Miami, se enfrenta a altos costos de seguros y riesgos climáticos.

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3. Houston, Texas

Centro de Houston.
Centro de Houston.
Foto: Art Wager (Getty Images)

Otra ciudad de Texas que vale la pena seguir de cerca es Houston, con un precio de lista promedio de una vivienda de $369,450 y un alquiler mensual promedio de $1,375. A pesar de una gran afluencia de nuevos habitantes, Houston se ha mantenido relativamente asequible, según el sitio.

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2. Miami, Florida

Horizonte de Miami.
Horizonte de Miami.
Foto: Danny Lehman (Getty Images)

Miami, donde el precio de lista promedio de una vivienda es de $535,000 y el alquiler mensual promedio es de $1,227, es un foco de inversión y el segundo lugar en la lista de Realtor.com. Si bien los habitantes se benefician de la falta de impuesto sobre la renta, tienen que lidiar con primas de seguro elevadas y riesgos climáticos.

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1. Dallas, Texas

Centro de la ciudad de Dallas.
Centro de la ciudad de Dallas.
Foto: Thomas Faull (Getty Images)

En el puesto número 1 se encuentra Dallas, con un precio de lista medio de una vivienda de $434,500 y un alquiler mensual medio de $1,475. Se ha convertido en la ciudad más importante a tener en cuenta gracias a su población en rápido crecimiento y sorteo de negocios.

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Este contenido ha sido traducido automáticamente del material original. Debido a los matices de la traducción automática, pueden existir ligeras diferencias. Para la versión original, haga clic aquí.

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