5 mercados inmobiliarios que habrá que tener en cuenta en 2025
El Sun Belt sigue atrayendo la mayor cantidad de nuevos residentes e inversiones
Estados Unidos se enfrenta actualmente a un mercado inmobiliario difícil, caracterizado por precios elevados de las viviendas, tasas hipotecarias en aumento y otros costos que han puesto la propiedad de una vivienda fuera del alcance de muchos.
Pero incluso en un entorno difícil para el comprador, hay puntos brillantes que siguen siendo asequibles y cuentan con otros beneficios atractivos, incluido el clima soleado.
El Sur y la región conocida como el Cinturón del Sol se han vuelto cada vez más atractivos, no solo para las personas sino también para las empresas y otros sectores en crecimiento. Gracias a códigos tributarios más indulgentes, políticas favorables para las empresas, viviendas más grandes y menos costosas y nuevos desarrollos en marcha, esta zona ha recibido a más inmigrantes nacionales que cualquier otra en el país.
Sitio de bienes raíces Realtor.com (Asociación Nacional de Mujeres Trabajadoras del Agua) clasificado entre los 5 mejores mercados inmobiliarios Qué ver en 2025. Haga clic para ver qué ciudades de EE. UU. serán las más atractivas en el nuevo año.
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5. Nashville, Tennessee
Nashville, que ocupó el puesto número 1 durante tres años, ocupa el quinto lugar en la lista de ciudades a tener en cuenta para 2025 de Realtor.com. Dado su rápido crecimiento, se ha vuelto algo menos asequible, con un precio de lista promedio de una vivienda de $542,447 y un alquiler mensual promedio de $1,578.
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4. Tampa-San Petersburgo, Florida
En el puesto número 4, esta ciudad en ascenso tiene un precio de lista promedio de una vivienda de $399,999 y un alquiler mensual promedio de $1,720. Es un paraíso para los inversores, dijo Realtor.com, gracias al clima cálido y las hermosas playas. Pero, al igual que Miami, se enfrenta a altos costos de seguros y riesgos climáticos.
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3. Houston, Texas
Otra ciudad de Texas que vale la pena seguir de cerca es Houston, con un precio de lista promedio de una vivienda de $369,450 y un alquiler mensual promedio de $1,375. A pesar de una gran afluencia de nuevos habitantes, Houston se ha mantenido relativamente asequible, según el sitio.
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2. Miami, Florida
Miami, donde el precio de lista promedio de una vivienda es de $535,000 y el alquiler mensual promedio es de $1,227, es un foco de inversión y el segundo lugar en la lista de Realtor.com. Si bien los habitantes se benefician de la falta de impuesto sobre la renta, tienen que lidiar con primas de seguro elevadas y riesgos climáticos.
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1. Dallas, Texas
En el puesto número 1 se encuentra Dallas, con un precio de lista medio de una vivienda de $434,500 y un alquiler mensual medio de $1,475. Se ha convertido en la ciudad más importante a tener en cuenta gracias a su población en rápido crecimiento y sorteo de negocios.
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