Comprar una casa por primera vez no es una tarea sencilla y hay casi demasiado margen para los errores.
Expertos en Bankrate.com He compilado una lista de errores comunes que cometen quienes compran una vivienda por primera vez y que deberían intentar evitar al máximo.
Continúe leyendo para ver cuáles figuran en la lista:
Antes de salir a buscar una casa, ya debería tener una aprobación previa para una hipoteca. En mercados competitivos, esto garantizará que su agente inmobiliario y los vendedores de la casa lo tomen en serio.
Su vecindario puede ser tan importante como la casa que elija. Quienes compran una casa por primera vez a menudo buscan una casa que cumpla con todos los requisitos, pero también deben centrarse en el lugar que tenga más sentido para ellos.
Esperar al unicornio que nunca llega le hará perder muchas opciones excelentes. Buscar casas “de inicio” asequibles y prácticas es clave cuando se compra una casa por primera vez.
Comprar una casa siempre será una experiencia emocional, pero no dejes que las emociones dominen tus decisiones. Como las cosas están siempre cambiando, es importante no apegarse demasiado a una casa, especialmente si está fuera de tu presupuesto. Mantén los pies en la tierra y considera tus necesidades financieras a largo plazo.
Las tasas hipotecarias son altas en este momento y sus posibilidades de obtener una buena oferta son mucho menores si solo habla con un prestamista. Compare ofertas de varios prestamistas (Bankrate recomienda hablar con al menos tres) y podría ahorrar una buena cantidad de dinero.
Comprar una casa es emocionante, pero eso no es motivo para apresurarse. Asegúrese de tener suficiente para el pago inicial y los costos de cierre antes de comenzar el proceso. Bankrate recomienda hacer un cronograma detallado para saber cuándo está listo para dar el salto.
Todos conocemos la expresión “rico en casa, pobre en dinero”, y no quieres que ese sea tu caso, especialmente si es la primera vez que compras una casa. No compres una casa que creas que puedes comprar. voluntad poder permitirse en el futuro. Sea realista sobre lo que puede permitirse ahora y planifique en consecuencia.
Los compradores de vivienda por primera vez a menudo agotan sus ahorros para conseguir la casa de sus sueños, pero luego se quedan empezando desde cero. Además, si surgen otros gastos, se encontrarán en muchos problemas.
Los compradores de vivienda por primera vez con una puntuación de crédito superior a 580 pueden acceder a préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA) que requieren tan solo un 3,5 % de anticipo. Necesitará comprar un seguro hipotecario, pero es una buena opción para las personas que están listas para comprar pero se retrasarán durante años si están tratando de ahorrar ese 20 %.
Ser propietario de una vivienda es caro y está lleno de costos ocultos. Asegúrese de tener ahorrado lo suficiente para estar preparado en caso de daños en el techo o rotura de tuberías.
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