Cuatro años después de que la pandemia de COVID-19 cerrara por primera vez las oficinas y vaciara las calles del bajo Manhattan, el distrito financiero está lleno de actividad, pero con menos empresarios y más familias.
La antigua sede de Goldman SachsGS+1.28%), en 55 Broad Street, se está convirtiendo en apartamentos de lujo con cocinas italianas personalizadas, techos de 10 pies y vistas al mar. Si bien no se espera que el proyecto se complete hasta mediados de 2025, la oficina de arrendamiento ya está abierta y se espera que los primeros inquilinos se muden en noviembre.
“Las residencias de estudio a tres habitaciones, meticulosamente diseñadas, representan lo mejor de la vida en el centro”, afirma el edificio. Calle Fácil El listado dice: “Descubra una vida de elegancia y conveniencia inigualables con más de 25,000 pies cuadrados de comodidades, que incluyen una terraza estilo resort con una piscina al aire libre con vista al puerto y al horizonte”.
Este es el último ejemplo de la transformación del distrito financiero en un barrio residencial. Hace medio siglo, había menos de mil residentes viviendo al sur de Chambers Street y el Puente de Brooklyn. Para 2020, el número había aumentado a 60.806, y el barrio continúa volviéndose más residencial.
Después de la pandemia, Whole Foods (Amazon.com) abrió sus puertas en el sótano de 1 Wall Street, mientras que Macklowe Properties convirtió los pisos superiores en un condominio de 566 unidades. Se espera que 55 Broad Street sea un desarrollo aún más grande: si todo va según lo planeado, habrá 571 apartamentos.
El distrito financiero “solía ser el premio de consolación, ahora es un destino para la gente y un vecindario muy confiable”, dijo Nathan Berman, director ejecutivo de Metro Loft Development, uno de los desarrolladores del proyecto. Bloomberg.
Metro Loft y Silverstein Properties comenzaron el proceso de convertir la antigua sede de Goldman Sachs en espacios habitables el año pasado, después de que el edificio de 60 años se convirtiera en uno de los muchos espacios de oficinas comerciales que se vaciaron a raíz de que el trabajo remoto se volvió común.
La estructura única de 55 Broad Street, que recuerda a una pirámide azteca escalonada, lo convierte en un edificio comercial particularmente eficaz para convertirlo en una propiedad residencial.
“Tiene una base grande, pero luego, sobre la base, el edificio se eleva, por lo que la torre sobre la base es perfecta para uso residencial”, dijo Larry Silverstein a Bloomberg. “Todos los apartamentos tendrán ventanas, ventanas, ventanas”.
Un apartamento tipo estudio costará 4.000 dólares al mes, mientras que se espera que las unidades de tres habitaciones cuesten 10.000 dólares. Los desarrolladores del edificio están considerando convertir el 25% de las unidades en viviendas asequibles para aprovechar las reducciones de impuestos propuestas, informó Bloomberg.
Este contenido ha sido traducido automáticamente del material original. Debido a los matices de la traducción automática, pueden existir ligeras diferencias. Para la versión original, haga clic aquí.