Dinero, mansiones y el efecto dominó de la OPI

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San Francisco ha vivido épocas de fiebre del oro antes. Esta podría ser la más grande hasta ahora.

SpaceX salió a bolsa a principios de este mes, creando aproximadamente 4,400 nuevos millonarios. Muchos de ellos trabajan cerca de la sede de la empresa en Hawthorne, California, no en San Francisco. Pero se espera que OpenAI y Anthropic, ambas con sede en la ciudad, hagan lo mismo a finales de este año o principios del próximo.

Si lo hacen, el número de nuevos millonarios aumentará a aproximadamente 12,000, de los cuales alrededor de 800 tendrán más de 100 millones de dólares en activos, según un análisis de Hill.com, una plataforma que rastrea transacciones del mercado privado.

Ese tipo de concentración de riqueza en una sola ciudad en cuestión de meses, no desaparece silenciosamente en cuentas de ahorro o unos pocos coches llamativos. Se mueve a través de los mercados de vivienda, los tribunales, declaraciones de impuestos, e industrias que quizá no esperas.

Aquí está lo que ya está cambiando, y lo que está por cambiar, en la Ciudad de la Bahía y más allá.

El mercado inmobiliario ya está perdiendo la cabeza

El mercado inmobiliario de San Francisco ya se ha vuelto salvaje. Los precios medios de las viviendas han subido casi un 15% interanual en los tres meses que terminaron en mayo, el crecimiento más rápido del país, según Redfin.

Las casas están vendiendo por un millón de dólares o más sobre el precio de venta, si no es el doble. En la cima del mercado, hay no hay suficientes mansiones para todos, con muchos más compradores buscando casas de ocho cifras que propiedades disponibles para comprar. Una creciente proporción de acuerdos están sucediendo completamente fuera del mercado, antes de que los listados se hagan públicos.

Y aun con las IPOs de Anthropic y OpenAI aún no en el calendario, al menos un vendedor supuestamente dijo que aceptaría acciones de cualquiera como pago.

Los abogados de divorcio ya están dando vueltas…

Después de que Google $GOOGL saliera a bolsa en 2004, los abogados de divorcio informaron un aumento en las solicitudes. Lo mismo ocurrió después de Cisco $CSCO en 1990. La riqueza repentina, según la investigación, da a las parejas infelices la base financiera para actuar sobre lo que han estado posponiendo. Un abogado de divorcios de Palo Alto que rastreó ambas olas dijo al Financial Times antes de la salida a bolsa de Facebook $META que esperaba que siguiera el mismo patrón (aunque no parece que alguien haya seguido para averiguar si tenía razón).

El mismo golpe de suerte que termina matrimonios también puede iniciarlos. Las leyes de bienes gananciales de California hacen que el momento de la salida a bolsa sea importante para ambos. Los activos adquiridos entre el matrimonio y la separación generalmente se dividen por la mitad, lo que significa que el momento en que una empresa se hace pública puede determinar cuánta riqueza está realmente en juego.

Los abogados que se especializan en este territorio dicen que retrasar una presentación hasta después de un evento de liquidez importante es un movimiento estratégico común para ambas partes. La lógica funciona al revés, también. Mark Zuckerberg, aparentemente consciente de las leyes de bienes gananciales de California, se casó con Priscilla Chan el día después de la salida a bolsa de Facebook.

…Y también lo son las escorts

Un puñado de mujeres ahora se comercializan como acompañantes para los clientes más obsesionados con la tecnología de Silicon Valley, cobrando entre $3,500 y $6,000 por hora, múltiplos de lo que cobran las plataformas tradicionales de acompañantes. Algunos tienen reservas durante meses y están considerando subir sus tarifas nuevamente.

La misma industria que corre para construir compañía de IA está, paradójicamente, privando a sus propios trabajadores de la verdadera, dijo un acompañante a Forbes. Publican sobre GPUs, seguridad en IA y lo último en investigación de longevidad en redes sociales entre reservas. Al menos uno maneja un portal de reservas construido como un juego de rol basado en texto. Sus clientes, muchos de los cuales trabajan directamente en IA, a menudo están menos interesados en el sexo que en pasar tiempo con alguien que toma en serio sus obsesiones y puede hablar con ellos al respecto.

La 'tercera ola' de la filantropía estadounidense

Después de hacer una fortuna, muchos quieren cimentar su legado a través de donaciones caritativas. Los siete fundadores de Anthropic están en camino de ganar miles de millones y han prometido donar al menos el 80% de su riqueza. Se espera que la organización sin fines de lucro que tiene un 26% de participación accionaria en OpenAI tenga activos valorados en alrededor de $180 mil millones después de la OPI, más del doble del tamaño del fondo de la Fundación Gates, y ha dicho que planea distribuir al menos $1 mil millones durante el próximo año. Decenas de miles de millones más podrían provenir de los miles de empleados que se encuentran en una posición adinerada y con ganas de retribuir.

Pero hacia dónde va es una cuestión abierta y controvertida. Mucho probablemente fluya hacia la investigación de seguridad en IA y causas alineadas con el altruismo efectivo, dada la ideología de los fundadores que hacen las donaciones. Eso ya ha generado escepticismo.

Como señaló el New York Times, la Fundación OpenAI enumera como una de sus dos causas la gestión del futuro y la seguridad de la IA, la misma tecnología de la que deriva su riqueza. Si eso cuenta como generosidad o como otra forma de impulsar el mismo poder que creó la riqueza en primer lugar, depende de a quién le preguntes.